Unser Leistungsportfolio
Godehard Bock von Wülfingen/ Mahmoud Saffaf Architekten PartGmbB in Braunschweig
Ein Ansprechpartner für alle Leistungsphasen
In der Architektur spricht man bei der Umsetzung eines Bauvorhabens von sogenannten Leistungsphasen. Insgesamt wird in 9 Leistungsphasen unterschieden, die aus aufeinander aufbauenden und in sich abgeschlossenen Aufgabenbereichen bestehen. In unserem Architekturbüro - Godehard Bock von Wülfingen/ Mahmoud Saffaf, Architekten PartGmbB in Braunschweig betreuen wir Sie erfahren und zuverlässig während allen 9 Leistungsphasen.
Leistungsphase 1:
Grundlagenermittlung
In der ersten Leistungsphase erstellen wir die Grundlagen für Ihr Bauvorhaben. Hierbei besprechen wir beispielsweise Ihre baulichen Vorstellungen sowie finanziellen Möglichkeiten und führen gegebenenfalls auch schon eine gemeinsame Begehung des Grundstückes mit Ihnen durch.
Leistungsphase 2:
Vorplanung
In der Vorplanung erstellen wir skizzenhaft einen Vorentwurf Ihres Bauvorhabens. Hier können Sie bereits Raumfunktionen, Raumgrößen und die Gestalt des Hauses ansatzweise erkennen.
Leistungsphase 3:
Entwurfsplanung
Während der Entwurfsplanung fertigen wir eine zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs an und führen Gespräche mit Behörden sowie anderen an der Planung fachlich Beteiligten. In dieser Phase erfolgt auch eine erste Kostenschätzung.
Leistungsphase 4:
Genehmigungsplanung
Hier erarbeiten wir unter anderem die Unterlagen für die erforderlichen Baugenehmigungen und führen noch notwendige Gespräche mit Behörden.
Leistungsphase 5:
Ausführungsplanung
In dieser wichtigen Phase wird die Ausführung von uns im Detail, unter Einbezug aller fachlich Beteiligten, vorbereitet.
Leistungsphase 6:
Vorbereitung der Vergabe
Vor der Vergabe ermitteln wir unter anderem Mengen, als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen bzw. Gewerken.
Leistungsphase 7:
Mitwirkung bei der Vergabe
Als erfahrene Architekten wirken wir entscheidend bei der Vergabe der Leistungen nach unserer zuvor erstellen Leistungsbeschreibung mit.
Leistungsphase 8:
Objektüberwachung
Wir unterstützen Sie auch während der Ausführung und überwachen die Einhaltung sämtlicher Vorgaben und Zeitpläne.
Leistungsphase 9:
Objektbetreuung und Dokumentation
Damit Ihnen kein wirtschaftlicher Schaden entsteht, führen wir in der letzten Leistungsphase eine Objektbegehung des fertigen Objekts durch. Hierbei liegt unser Fokus auf der Mängelfeststellung – vor Ablauf der Verjährungsfristen.